H & K Immobilien GmbH

Markt 47
5450 Werfen

Gemeinde Werfen im Bezirk Sankt Johann im Pongau im Bundesland Salzburg in Österreich

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Allgemeine Information zu Bauträger, Immobilienmakler in Werfen / Sankt Johann im Pongau / Pinzgau-Pongau / Salzburg

Der Generalunternehmer unterscheidet sich vom Bauträger vor allem dadurch, dass er nach Vorgaben handelt und ihm somit die Bauherrneigenschaft vollständig fehlt. Bauträger im Sinne des Gesetzes ist derjenige, der eine Gewerbeberechtigung als Bauträger besitzt, Bauvorhaben abwickelt. Die kommerzielle und organisatorische Abwicklung und Verantwortung des Bauträgers als Auftraggeber kann nicht mit der den Baumeistern vorbehaltenen Kompetenz der Ausführung und Durchführung des Bauvorhabens als Auftragnehmer zusammenfallen.

Immobilienmakler sollten über Verkaufsgeschick und kommunikative Fähigkeiten verfügen, sich im Mietrecht, Kaufrecht und Baurecht auskennen und den aktuellen Immobilienmarkt beurteilen können. Der Makler besichtigt das Objekt, beschreibt es in einem Exposé, sucht Interessenten mittels Anzeigen in Zeitungen und Internet, berät potentielle Kunden und führt Besichtigungstermine durch. Ein Immobilienmakler braucht ein breit gefächertes Wissen über Häuser, Wohnungen und Grundstücke.