Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Markt 45
5440 Golling an der Salzach
Gemeinde Golling an der Salzach im Bezirk Hallein im Bundesland Salzburg in Österreich
Fax: +43 662 888 61 42 29
Mail: immobilien@rvs.at
Telefon: +43 662 888 61 42 26
Allgemeine Information zu Bauträger, Immobilienmakler in Golling an der Salzach / Hallein / Salzburg und Umgebung / Salzburg
Der Bauträger trägt die umfassende unteilbare Verantwortung für das Gesamtbauvorhaben. Bauträgerverträge müssen immer schriftlich abgeschlossen werden. Durch den Bauträger werden insbesondere Tätigkeiten wie Grundstücksbeschaffung, Prüfung der Projektvoraussetzungen, Projektentwicklung, Entwicklung des Bau- und Nutzungskonzeptes und der Finanzierungskonzeption veranlasst beziehungsweise durchgeführt.
Immobilienmakler sind in Immobilienbüros, die auch im Besitz von Banken oder Bausparkassen sein können, beschäftigt oder üben den Beruf als Selbständige aus. Immobilienmakler vermitteln den Kauf und Verkauf sowie die Vermietung und Verpachtung von Immobilien. Vor Auftragsannahme erstellen die Immobilienmakler eine schriftliche Übersicht über sämtliche Kosten, die den Kunden voraussichtlich erwachsen werden, einschließlich der Höhe der Provision, die sie bei Vertragsabschluss beanspruchen.
Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.
Immobilienmakler vermitteln den Kauf, Verkauf und Tausch von bebauten und unbebauten Grundstücken (Realitäten), sowie Wohnungen und Geschäftsräumen. Immobilienmakler vermitteln auch Bestandsverträge (Mietverträge / Pachtverträge) über Immobilien, meist Wohnungen oder Geschäftsräume wie Lokale, Büroräume, Verkaufsräume, Lager und Werkstätten. Die grundsätzliche Aufgabe des Immobilienmaklers besteht in der Zusammenführung von Angebot und Nachfrage am Immobilienmarkt.