Bauträger Salzburg Seite 5

Harlander Baumanagement GmbH

5600 St. Johann im Pongau, Hauptstraße 41

Baumeister, Bauträger in Sankt Johann im Pongau / Pinzgau-Pongau / Salzburg

Bruno Berger Gesellschaft mit beschränkter Haftung

5730 Mittersill, Gerlos Straße 7

Tischler, Tischlerei, Maler, Anstreicher, Tapezierer und Dekorateure, Fliesenleger, Plattenleger, Hafner, Baumeister (ausführend), Bauträger in Mittersill / Zell am See / Pinzgau-Pongau / Salzburg

Salzburg Wohnbau GmbH

5020 Salzburg, Bruno-Oberläuter-Platz 1

Bauträger, Immobilienmakler in Salzburg Stadt / Salzburg und Umgebung / Salzburg

planwerk eben GmbH

5531 Eben im Pongau, Hauptstraße 26

Baumeister, Bauträger in Eben im Pongau / Sankt Johann im Pongau / Pinzgau-Pongau / Salzburg

Bauen und Leben GmbH

5020 Salzburg, Pidingweg 5

Lebensraum-Consulting, Bauträger in Salzburg Stadt / Salzburg und Umgebung / Salzburg

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.