Bauträger Salzburg Seite 6

d.sign BAUMANAGEMENT GMBH

5322 Hof bei Salzburg, Lebachstraße 59

Baumeister, Bauträger in Hof bei Salzburg / Salzburg-Umgebung / Salzburg und Umgebung / Salzburg

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

5201 Seekirchen am Wallersee, Hauptstraße 52

Bauträger, Immobilienmakler in Seekirchen am Wallersee / Salzburg-Umgebung / Salzburg und Umgebung / Salzburg

Ing. Peter-Wolf Aichberger

5026 Salzburg-Aigen, Uferstraße 40A

Baumeister, Bauträger in Salzburg Stadt / Salzburg und Umgebung / Salzburg

MDL Projektentwicklungs GmbH

5582 St. Michael im Lungau, Murtalstraße 507

Baumeister (ausführend), Bauträger in Sankt Michael im Lungau / Tamsweg / Lungau / Salzburg

Ing. W. Steiner Baugesellschaft m.b.H.

5550 Radstadt, Gewerbestraße 7

Zimmermeister, Zimmerer, Baumeister, Bauträger in Schwemmberg / Radstadt / Sankt Johann im Pongau / Pinzgau-Pongau / Salzburg

PS-Projekt Bauträger GmbH

5302 Henndorf am Wallersee, Grasweg 4

Baumeister, Bauträger in Henndorf am Wallersee / Salzburg-Umgebung / Salzburg und Umgebung / Salzburg

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.